Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 241 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 201 717 zł
| Cena: | 1 119 241,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 851,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 201 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 317 zł | 4% | 10 lat | 1 654 015 zł | 221 439 zł | 1 432 576 zł | 9 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 166 zł | 4% | 10 lat | 2 021 574 zł | 270 647 zł | 1 750 927 zł | 11 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 241 zł | 8% | 10 lat | 1 815 410 zł | 241 790 zł | 1 573 620 zł | 9 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 241 zł w kredycie na 1 074 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074472.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 929 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
