Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 299 zł na 10 lat będzie kosztował 1 837 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 201 830 zł
| Cena: | 1 119 298,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 877,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 201 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 837 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 369 zł | 4% | 10 lat | 1 654 100 zł | 221 450 zł | 1 432 650 zł | 9 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 229 zł | 4% | 10 lat | 2 021 678 zł | 270 661 zł | 1 751 017 zł | 11 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 299 zł | 8% | 10 lat | 1 815 503 zł | 241 802 zł | 1 573 701 zł | 9 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 299 zł w kredycie na 1 074 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074527.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 929 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
