Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 193 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 193 565 zł na 10 lat będzie kosztował 17 439 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 136 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 019 437 zł
| Cena: | 11 193 565,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 149 040,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 019 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 439 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 303 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 136 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 535 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 074 209 zł | 18% | 10 lat | 15 695 617 zł | 2 072 970 zł | 13 622 647 zł | 74 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 312 922 zł | 18% | 10 lat | 19 183 532 zł | 2 533 630 zł | 16 649 902 zł | 91 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 193 565 zł | 8% | 10 lat | 17 932 092 zł | 2 396 878 zł | 15 535 214 zł | 96 265 zł |
| Większy wkład własny | 11 193 565 zł | 28% | 10 lat | 16 947 058 zł | 2 209 722 zł | 14 737 336 zł | 69 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 193 565 zł w kredycie na 9 178 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 178 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 049 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 228 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 903 zł czyli o 19 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 049 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
