Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 193 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 193 565 zł na 10 lat będzie kosztował 17 932 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 535 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 019 437 zł
| Cena: | 11 193 565,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 149 040,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 019 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 932 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 535 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 074 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 312 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 716 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 193 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 074 209 zł | 8% | 10 lat | 16 138 883 zł | 2 157 190 zł | 13 981 692 zł | 86 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 312 922 zł | 8% | 10 lat | 19 725 301 zł | 2 636 566 zł | 17 088 735 zł | 105 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 193 565 zł | 4% | 10 lat | 18 155 963 zł | 2 439 414 zł | 15 716 549 zł | 101 861 zł |
| Większy wkład własny | 11 193 565 zł | 18% | 10 lat | 17 439 575 zł | 2 303 300 zł | 15 136 275 zł | 82 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 193 565 zł w kredycie na 10 298 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 298 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 421 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 719 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 330 zł czyli o 18 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 421 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
