Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 838 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 591 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 202 056 zł
| Cena: | 1 119 413,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 930,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 202 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 838 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 591 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 432 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 472 zł | 4% | 10 lat | 1 654 270 zł | 221 473 zł | 1 432 797 zł | 9 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 355 zł | 4% | 10 lat | 2 021 885 zł | 270 689 zł | 1 751 196 zł | 11 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 414 zł | 8% | 10 lat | 1 815 689 zł | 241 827 zł | 1 573 862 zł | 9 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 414 zł w kredycie na 1 074 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074637.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 931 zł czyli o 1 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
