Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 414 zł na 10 lat będzie kosztował 1 766 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 202 056 zł
| Cena: | 1 119 413,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 514 930,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 202 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 766 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 472 zł | 18% | 10 lat | 1 589 791 zł | 209 222 zł | 1 380 570 zł | 7 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 355 zł | 18% | 10 lat | 1 943 078 zł | 255 716 zł | 1 687 363 zł | 9 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 119 414 zł | 8% | 10 lat | 1 815 689 zł | 241 827 zł | 1 573 862 zł | 9 627 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 414 zł | 28% | 10 lat | 1 717 181 zł | 223 110 zł | 1 494 070 zł | 6 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 414 zł w kredycie na 917 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 917919.71 zł.
| Kwota kredytu: | 917 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 222 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 191 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
