Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 119 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 119 936 zł na 10 lat będzie kosztował 1 838 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 592 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 203 084 zł
| Cena: | 1 119 936,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 170,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 203 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 838 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 592 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 433 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 007 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 231 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 119 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 007 943 zł | 4% | 10 lat | 1 655 042 zł | 221 576 zł | 1 433 466 zł | 9 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 231 930 zł | 4% | 10 lat | 2 022 829 zł | 270 815 zł | 1 752 014 zł | 11 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 119 936 zł | 8% | 10 lat | 1 816 537 zł | 241 940 zł | 1 574 597 zł | 9 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 119 936 zł w kredycie na 1 075 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075139.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 936 zł czyli o 1 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
