Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 005 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 203 220 zł
| Cena: | 1 120 005,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 202,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 203 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 005 zł | 8% | 10 lat | 1 634 983 zł | 217 759 zł | 1 417 224 zł | 8 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 006 zł | 8% | 10 lat | 1 998 313 zł | 266 150 zł | 1 732 163 zł | 10 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 005 zł | 4% | 10 lat | 1 839 048 zł | 246 211 zł | 1 592 838 zł | 10 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 005 zł | 18% | 10 lat | 1 767 368 zł | 232 591 zł | 1 534 777 zł | 8 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 005 zł w kredycie na 1 030 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030405.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 440 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
