Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 200 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 200 515 zł na 10 lat będzie kosztował 17 943 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 544 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 033 108 zł
| Cena: | 11 200 514,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 152 236,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 033 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 943 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 398 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 544 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 080 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 726 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 145 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 080 463 zł | 8% | 10 lat | 16 148 902 zł | 2 158 530 zł | 13 990 373 zł | 86 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 320 566 zł | 8% | 10 lat | 19 737 547 zł | 2 638 203 zł | 17 099 344 zł | 105 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 200 515 zł | 4% | 10 lat | 18 167 235 zł | 2 440 928 zł | 15 726 307 zł | 101 925 zł |
| Większy wkład własny | 11 200 515 zł | 18% | 10 lat | 17 450 402 zł | 2 304 730 zł | 15 145 672 zł | 82 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 200 515 zł w kredycie na 10 304 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 304 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 423 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 728 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 401 zł czyli o 18 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 423 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
