Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 063 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 203 333 zł
| Cena: | 1 120 062,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 228,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 203 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 056 zł | 8% | 10 lat | 1 635 067 zł | 217 770 zł | 1 417 297 zł | 8 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 069 zł | 8% | 10 lat | 1 998 416 zł | 266 164 zł | 1 732 252 zł | 10 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 063 zł | 4% | 10 lat | 1 839 143 zł | 246 223 zł | 1 592 919 zł | 10 193 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 063 zł | 18% | 10 lat | 1 767 459 zł | 232 603 zł | 1 534 855 zł | 8 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 063 zł w kredycie na 1 030 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030457.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 440 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
