Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 193 zł na 10 lat będzie kosztował 1 816 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 203 590 zł
| Cena: | 1 120 193,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 288,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 203 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 816 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 174 zł | 8% | 10 lat | 1 635 258 zł | 217 796 zł | 1 417 463 zł | 8 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 213 zł | 8% | 10 lat | 1 998 649 zł | 266 195 zł | 1 732 454 zł | 10 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 193 zł | 4% | 10 lat | 1 839 358 zł | 246 252 zł | 1 593 106 zł | 10 194 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 193 zł | 18% | 10 lat | 1 767 665 zł | 232 631 zł | 1 535 035 zł | 8 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 193 zł w kredycie na 1 030 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1030578.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 030 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 372 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 442 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
