Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 073 zł
| Cena: | 1 120 439,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 402,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 395 zł | 28% | 10 lat | 1 546 878 zł | 200 983 zł | 1 345 895 zł | 6 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 483 zł | 28% | 10 lat | 1 890 629 zł | 245 646 zł | 1 644 983 zł | 7 641 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 439 zł | 18% | 10 lat | 1 768 053 zł | 232 682 zł | 1 535 371 zł | 8 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 439 zł w kredycie na 806 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806717.13 zł.
| Kwota kredytu: | 806 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 956 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
