Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 586 zł na 10 lat będzie kosztował 1 718 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 362 zł
| Cena: | 1 120 586,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 469,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 718 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 527 zł | 28% | 10 lat | 1 547 081 zł | 201 010 zł | 1 346 072 zł | 6 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 645 zł | 28% | 10 lat | 1 890 877 zł | 245 678 zł | 1 645 199 zł | 7 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 586 zł | 18% | 10 lat | 1 768 285 zł | 232 712 zł | 1 535 573 zł | 8 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 586 zł w kredycie na 806 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806822.06 zł.
| Kwota kredytu: | 806 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 957 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
