Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 674 zł na 10 lat będzie kosztował 1 768 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 535 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 536 zł
| Cena: | 1 120 674,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 510,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 768 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 535 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 607 zł | 18% | 10 lat | 1 591 581 zł | 209 457 zł | 1 382 124 zł | 7 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 742 zł | 18% | 10 lat | 1 945 266 zł | 256 003 zł | 1 689 263 zł | 9 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 674 zł | 8% | 10 lat | 1 817 733 zł | 242 099 zł | 1 575 634 zł | 9 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 674 zł | 28% | 10 lat | 1 719 114 zł | 223 362 zł | 1 495 753 zł | 6 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 674 zł w kredycie na 918 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 918953.12 zł.
| Kwota kredytu: | 918 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 224 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 202 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
