Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 719 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 583 zł
| Cena: | 1 120 698 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 521,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 719 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 628 zł | 28% | 10 lat | 1 547 236 zł | 201 030 zł | 1 346 206 zł | 6 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 768 zł | 28% | 10 lat | 1 891 066 zł | 245 703 zł | 1 645 363 zł | 7 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 698 zł | 18% | 10 lat | 1 768 461 zł | 232 735 zł | 1 535 726 zł | 8 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 698 zł w kredycie na 806 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806903 zł.
| Kwota kredytu: | 806 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 074 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 958 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
