Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 013 zł na 10 lat będzie kosztował 17 460 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 154 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 045 891 zł
| Cena: | 11 207 013,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 226,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 045 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 460 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 154 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 553 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 755 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 086 312 zł | 18% | 10 lat | 15 714 474 zł | 2 075 460 zł | 13 639 013 zł | 74 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 327 714 zł | 18% | 10 lat | 19 206 579 zł | 2 536 674 zł | 16 669 905 zł | 91 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 013 zł | 8% | 10 lat | 17 953 635 zł | 2 399 758 zł | 15 553 877 zł | 96 380 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 013 zł | 28% | 10 lat | 16 967 418 zł | 2 212 376 zł | 14 755 041 zł | 69 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 013 zł w kredycie na 9 189 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 189 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 243 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 025 zł czyli o 19 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
