Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 013 zł na 10 lat będzie kosztował 17 953 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 553 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 045 892 zł
| Cena: | 11 207 013,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 226,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 045 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 953 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 553 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 327 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 086 312 zł | 8% | 10 lat | 16 158 272 zł | 2 159 782 zł | 13 998 490 zł | 86 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 327 715 zł | 8% | 10 lat | 19 748 999 zł | 2 639 734 zł | 17 109 265 zł | 106 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 013 zł | 4% | 10 lat | 18 177 776 zł | 2 442 344 zł | 15 735 431 zł | 101 984 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 013 zł | 18% | 10 lat | 17 460 527 zł | 2 306 067 zł | 15 154 460 zł | 82 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 013 zł w kredycie na 10 310 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 310 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 736 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 467 zł czyli o 18 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
