Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 397 zł na 10 lat będzie kosztował 17 954 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 554 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 046 645 zł
| Cena: | 11 207 396,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 402,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 046 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 954 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 399 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 554 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 086 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 109 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 086 657 zł | 8% | 10 lat | 16 158 824 zł | 2 159 856 zł | 13 998 969 zł | 86 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 136 zł | 8% | 10 lat | 19 749 674 zł | 2 639 824 zł | 17 109 850 zł | 106 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 397 zł | 4% | 10 lat | 18 178 397 zł | 2 442 428 zł | 15 735 969 zł | 101 987 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 397 zł | 18% | 10 lat | 17 461 124 zł | 2 306 146 zł | 15 154 978 zł | 82 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 397 zł w kredycie na 10 310 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 310 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 425 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 736 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 471 zł czyli o 18 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 425 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
