Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 893 zł na 10 lat będzie kosztował 16 968 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 756 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 047 623 zł
| Cena: | 11 207 893,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 630,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 047 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 968 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 212 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 756 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 231 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 155 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 087 104 zł | 28% | 10 lat | 15 271 875 zł | 1 991 295 zł | 13 280 580 zł | 62 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 683 zł | 28% | 10 lat | 18 665 626 zł | 2 433 805 zł | 16 231 820 zł | 76 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 893 zł | 18% | 10 lat | 17 461 898 zł | 2 306 248 zł | 15 155 650 zł | 82 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 893 zł w kredycie na 8 069 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 069 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 681 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 750 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 590 zł czyli o 20 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 681 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
