Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 207 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 207 893 zł na 10 lat będzie kosztował 17 461 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 155 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 047 623 zł
| Cena: | 11 207 893,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 155 630,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 047 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 461 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 155 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 640 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 671 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 328 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 756 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 087 104 zł | 18% | 10 lat | 15 715 708 zł | 2 075 623 zł | 13 640 085 zł | 74 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 328 683 zł | 18% | 10 lat | 19 208 088 zł | 2 536 873 zł | 16 671 215 zł | 91 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 207 893 zł | 8% | 10 lat | 17 955 045 zł | 2 399 946 zł | 15 555 099 zł | 96 388 zł |
| Większy wkład własny | 11 207 893 zł | 28% | 10 lat | 16 968 751 zł | 2 212 550 zł | 14 756 200 zł | 69 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 207 893 zł w kredycie na 9 190 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 190 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 053 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 243 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 033 zł czyli o 19 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 053 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
