Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 801 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 593 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 784 zł
| Cena: | 1 120 800,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 568,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 593 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 721 zł | 4% | 10 lat | 1 656 319 zł | 221 747 zł | 1 434 572 zł | 9 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 881 zł | 4% | 10 lat | 2 024 390 zł | 271 024 zł | 1 753 366 zł | 11 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 801 zł | 8% | 10 lat | 1 817 939 zł | 242 127 zł | 1 575 812 zł | 9 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 801 zł w kredycie na 1 075 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1075968.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 075 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 945 zł czyli o 1 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
