Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 801 zł na 10 lat będzie kosztował 1 719 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 204 785 zł
| Cena: | 1 120 800,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 568,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 204 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 719 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 721 zł | 28% | 10 lat | 1 547 377 zł | 201 048 zł | 1 346 329 zł | 6 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 232 881 zł | 28% | 10 lat | 1 891 239 zł | 245 725 zł | 1 645 514 zł | 7 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 120 801 zł | 18% | 10 lat | 1 768 623 zł | 232 757 zł | 1 535 867 zł | 8 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 801 zł w kredycie na 806 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 806976.68 zł.
| Kwota kredytu: | 806 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 075 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 959 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
