Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 208 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 208 930 zł na 10 lat będzie kosztował 17 956 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 556 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 049 661 zł
| Cena: | 11 208 929,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 107,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 049 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 956 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 556 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 088 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 112 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 329 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 738 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 157 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 208 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 088 037 zł | 8% | 10 lat | 16 161 035 zł | 2 160 151 zł | 14 000 884 zł | 86 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 329 823 zł | 8% | 10 lat | 19 752 376 zł | 2 640 185 zł | 17 112 191 zł | 106 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 208 930 zł | 4% | 10 lat | 18 180 884 zł | 2 442 762 zł | 15 738 122 zł | 102 001 zł |
| Większy wkład własny | 11 208 930 zł | 18% | 10 lat | 17 463 513 zł | 2 306 461 zł | 15 157 051 zł | 82 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 208 930 zł w kredycie na 10 312 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 312 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 426 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 738 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 487 zł czyli o 18 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 426 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
