Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 120 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 120 963 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 205 103 zł
| Cena: | 1 120 962,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 642,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 205 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 867 zł | 4% | 10 lat | 1 656 559 zł | 221 779 zł | 1 434 780 zł | 9 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 059 zł | 4% | 10 lat | 2 024 683 zł | 271 063 zł | 1 753 620 zł | 11 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 120 963 zł | 8% | 10 lat | 1 818 202 zł | 242 162 zł | 1 576 040 zł | 9 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 120 963 zł w kredycie na 1 076 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076124.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 947 zł czyli o 1 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
