Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 077 zł na 10 lat będzie kosztował 1 840 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 205 328 zł
| Cena: | 1 121 077,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 695,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 205 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 840 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 434 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 969 zł | 4% | 10 lat | 1 656 728 zł | 221 802 zł | 1 434 926 zł | 9 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 185 zł | 4% | 10 lat | 2 024 890 zł | 271 091 zł | 1 753 799 zł | 11 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 077 zł | 8% | 10 lat | 1 818 387 zł | 242 186 zł | 1 576 201 zł | 9 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 077 zł w kredycie na 1 076 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076234.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 948 zł czyli o 1 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
