Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 077 zł na 10 lat będzie kosztował 1 818 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 205 328 zł
| Cena: | 1 121 077,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 695,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 205 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 818 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 008 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 008 969 zł | 8% | 10 lat | 1 636 548 zł | 217 968 zł | 1 418 581 zł | 8 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 185 zł | 8% | 10 lat | 2 000 226 zł | 266 405 zł | 1 733 821 zł | 10 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 077 zł | 4% | 10 lat | 1 840 809 zł | 246 446 zł | 1 594 362 zł | 10 202 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 077 zł | 18% | 10 lat | 1 769 060 zł | 232 814 zł | 1 536 246 zł | 8 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 077 zł w kredycie na 1 031 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031391.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 451 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
