Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 210 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 210 780 zł na 10 lat będzie kosztował 17 466 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 159 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 053 301 zł
| Cena: | 11 210 779,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 958,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 053 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 466 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 306 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 159 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 643 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 760 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 089 702 zł | 18% | 10 lat | 15 719 756 zł | 2 076 158 zł | 13 643 598 zł | 74 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 331 858 zł | 18% | 10 lat | 19 213 035 zł | 2 537 526 zł | 16 675 508 zł | 91 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 210 780 zł | 8% | 10 lat | 17 959 669 zł | 2 400 564 zł | 15 559 105 zł | 96 413 zł |
| Większy wkład własny | 11 210 780 zł | 28% | 10 lat | 16 973 121 zł | 2 213 120 zł | 14 760 001 zł | 69 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 210 780 zł w kredycie na 9 192 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 192 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 247 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 059 zł czyli o 19 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
