Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 210 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 210 780 zł na 10 lat będzie kosztował 16 973 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 760 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 507 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 053 301 zł
| Cena: | 11 210 779,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 958,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 053 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 973 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 760 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 507 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 236 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 089 702 zł | 28% | 10 lat | 15 275 809 zł | 1 991 808 zł | 13 284 001 zł | 62 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 331 858 zł | 28% | 10 lat | 18 670 433 zł | 2 434 432 zł | 16 236 001 zł | 76 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 210 780 zł | 18% | 10 lat | 17 466 395 zł | 2 306 842 zł | 15 159 553 zł | 82 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 210 780 zł w kredycie na 8 071 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 071 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 681 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 753 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 613 zł czyli o 20 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 681 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
