Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 210 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 210 780 zł na 10 lat będzie kosztował 17 959 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 559 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 053 301 zł
| Cena: | 11 210 779,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 958,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 053 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 959 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 559 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 003 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 089 702 zł | 8% | 10 lat | 16 163 703 zł | 2 160 508 zł | 14 003 195 zł | 86 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 331 858 zł | 8% | 10 lat | 19 755 636 zł | 2 640 621 zł | 17 115 016 zł | 106 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 210 780 zł | 4% | 10 lat | 18 183 885 zł | 2 443 165 zł | 15 740 720 zł | 102 018 zł |
| Większy wkład własny | 11 210 780 zł | 18% | 10 lat | 17 466 395 zł | 2 306 842 zł | 15 159 553 zł | 82 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 210 780 zł w kredycie na 10 313 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 313 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 426 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 740 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 506 zł czyli o 18 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 426 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
