Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 210 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 210 780 zł na 10 lat będzie kosztował 18 183 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 740 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 053 301 zł
| Cena: | 11 210 779,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 156 958,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 053 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 183 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 443 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 740 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 089 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 314 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 331 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 089 702 zł | 4% | 10 lat | 16 365 497 zł | 2 198 849 zł | 14 166 648 zł | 91 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 331 858 zł | 4% | 10 lat | 20 002 274 zł | 2 687 482 zł | 17 314 792 zł | 112 220 zł |
| Większy wkład własny | 11 210 780 zł | 8% | 10 lat | 17 959 670 zł | 2 400 564 zł | 15 559 105 zł | 96 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 210 780 zł w kredycie na 10 762 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 762 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 575 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 338 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 484 zł czyli o 17 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 575 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
