Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 211 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 211 924 zł na 10 lat będzie kosztował 17 961 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 560 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 055 551 zł
| Cena: | 11 211 923,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 157 484,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 055 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 961 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 400 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 560 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 742 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 090 731 zł | 8% | 10 lat | 16 165 352 zł | 2 160 728 zł | 14 004 623 zł | 86 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 333 116 zł | 8% | 10 lat | 19 757 652 zł | 2 640 890 zł | 17 116 762 zł | 106 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 211 924 zł | 4% | 10 lat | 18 185 741 zł | 2 443 415 zł | 15 742 326 zł | 102 029 zł |
| Większy wkład własny | 11 211 924 zł | 18% | 10 lat | 17 468 177 zł | 2 307 078 zł | 15 161 100 zł | 82 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 211 924 zł w kredycie na 10 314 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 314 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 427 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 742 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 517 zł czyli o 18 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 427 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
