Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 211 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 211 924 zł na 10 lat będzie kosztował 16 974 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 761 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 055 551 zł
| Cena: | 11 211 923,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 157 484,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 055 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 974 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 761 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 237 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 161 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 090 731 zł | 28% | 10 lat | 15 277 367 zł | 1 992 011 zł | 13 285 356 zł | 62 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 333 116 zł | 28% | 10 lat | 18 672 338 zł | 2 434 680 zł | 16 237 658 zł | 76 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 211 924 zł | 18% | 10 lat | 17 468 177 zł | 2 307 078 zł | 15 161 100 zł | 82 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 211 924 zł w kredycie na 8 072 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 072 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 682 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 754 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 622 zł czyli o 20 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 682 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
