Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 211 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 211 924 zł na 10 lat będzie kosztował 17 468 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 161 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 055 551 zł
| Cena: | 11 211 923,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 157 484,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 055 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 468 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 307 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 161 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 644 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 090 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 333 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 761 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 090 732 zł | 18% | 10 lat | 15 721 360 zł | 2 076 370 zł | 13 644 990 zł | 74 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 333 116 zł | 18% | 10 lat | 19 214 995 zł | 2 537 785 zł | 16 677 210 zł | 91 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 211 924 zł | 8% | 10 lat | 17 961 502 zł | 2 400 809 zł | 15 560 693 zł | 96 423 zł |
| Większy wkład własny | 11 211 924 zł | 28% | 10 lat | 16 974 853 zł | 2 213 346 zł | 14 761 507 zł | 69 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 211 924 zł w kredycie na 9 193 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 193 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 248 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 070 zł czyli o 19 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
