Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 204 zł na 10 lat będzie kosztował 1 841 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 594 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 205 577 zł
| Cena: | 1 121 203,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 753,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 205 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 841 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 594 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 083 zł | 4% | 10 lat | 1 656 915 zł | 221 827 zł | 1 435 088 zł | 9 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 324 zł | 4% | 10 lat | 2 025 118 zł | 271 122 zł | 1 753 996 zł | 11 223 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 204 zł | 8% | 10 lat | 1 818 592 zł | 242 214 zł | 1 576 379 zł | 9 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 204 zł w kredycie na 1 076 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076355.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 1 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
