Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 213 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 213 188 zł na 10 lat będzie kosztował 17 470 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 162 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 058 039 zł
| Cena: | 11 213 188,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 158 066,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 058 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 470 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 307 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 162 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 646 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 679 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 334 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 562 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 091 870 zł | 18% | 10 lat | 15 723 133 zł | 2 076 604 zł | 13 646 529 zł | 74 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 334 507 zł | 18% | 10 lat | 19 217 162 zł | 2 538 072 zł | 16 679 091 zł | 91 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 213 188 zł | 8% | 10 lat | 17 963 528 zł | 2 401 080 zł | 15 562 448 zł | 96 433 zł |
| Większy wkład własny | 11 213 188 zł | 28% | 10 lat | 16 976 767 zł | 2 213 596 zł | 14 763 172 zł | 69 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 213 188 zł w kredycie na 9 194 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 194 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 054 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 249 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 081 zł czyli o 19 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 054 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
