Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 819 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 576 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 081 zł
| Cena: | 1 121 459,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 871,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 819 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 576 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 314 zł | 8% | 10 lat | 1 637 107 zł | 218 042 zł | 1 419 065 zł | 8 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 606 zł | 8% | 10 lat | 2 000 909 zł | 266 496 zł | 1 734 413 zł | 10 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 460 zł | 4% | 10 lat | 1 841 437 zł | 246 531 zł | 1 594 907 zł | 10 205 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 460 zł | 18% | 10 lat | 1 769 664 zł | 232 894 zł | 1 536 770 zł | 8 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 460 zł w kredycie na 1 031 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031743.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 454 zł czyli o 1 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
