Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 081 zł
| Cena: | 1 121 459,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 871,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 314 zł | 28% | 10 lat | 1 548 288 zł | 201 166 zł | 1 347 121 zł | 6 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 606 zł | 28% | 10 lat | 1 892 351 zł | 245 870 zł | 1 646 481 zł | 7 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 460 zł | 18% | 10 lat | 1 769 664 zł | 232 894 zł | 1 536 770 zł | 8 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 460 zł w kredycie na 807 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807451.9 zł.
| Kwota kredytu: | 807 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 075 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 964 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
