Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 554 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 266 zł
| Cena: | 1 121 553,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 914,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 398 zł | 28% | 10 lat | 1 548 417 zł | 201 183 zł | 1 347 234 zł | 6 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 709 zł | 28% | 10 lat | 1 892 510 zł | 245 891 zł | 1 646 619 zł | 7 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 554 zł | 18% | 10 lat | 1 769 812 zł | 232 913 zł | 1 536 899 zł | 8 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 554 zł w kredycie na 807 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807518.81 zł.
| Kwota kredytu: | 807 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 075 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 965 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
