Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 215 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 215 752 zł na 10 lat będzie kosztował 18 191 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 747 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 063 082 zł
| Cena: | 11 215 752,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 159 245,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 063 082 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 191 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 444 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 747 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 094 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 322 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 337 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 566 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 215 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 094 177 zł | 4% | 10 lat | 16 372 755 zł | 2 199 824 zł | 14 172 931 zł | 91 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 337 327 zł | 4% | 10 lat | 20 011 145 zł | 2 688 674 zł | 17 322 471 zł | 112 270 zł |
| Większy wkład własny | 11 215 752 zł | 8% | 10 lat | 17 967 635 zł | 2 401 629 zł | 15 566 006 zł | 96 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 215 752 zł w kredycie na 10 767 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 767 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 577 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 344 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 537 zł czyli o 17 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 577 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
