Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 611 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 380 zł
| Cena: | 1 121 611,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 515 941,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 233 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 450 zł | 28% | 10 lat | 1 548 497 zł | 201 194 zł | 1 347 303 zł | 6 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 233 773 zł | 28% | 10 lat | 1 892 607 zł | 245 903 zł | 1 646 704 zł | 7 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 611 zł | 18% | 10 lat | 1 769 903 zł | 232 925 zł | 1 536 978 zł | 8 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 611 zł w kredycie na 807 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807560.49 zł.
| Kwota kredytu: | 807 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 075 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 966 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
