Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 595 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 946 zł
| Cena: | 1 121 899,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 073,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 595 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 435 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 710 zł | 4% | 10 lat | 1 657 943 zł | 221 964 zł | 1 435 979 zł | 9 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 090 zł | 4% | 10 lat | 2 026 375 zł | 271 290 zł | 1 755 085 zł | 11 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 900 zł | 8% | 10 lat | 1 819 721 zł | 242 364 zł | 1 577 357 zł | 9 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 900 zł w kredycie na 1 077 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077024.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 957 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
