Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 497 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 206 946 zł
| Cena: | 1 121 899,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 073,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 206 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 497 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 647 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 710 zł | 28% | 10 lat | 1 548 895 zł | 201 245 zł | 1 347 649 zł | 6 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 090 zł | 28% | 10 lat | 1 893 093 zł | 245 966 zł | 1 647 127 zł | 7 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 900 zł | 18% | 10 lat | 1 770 358 zł | 232 985 zł | 1 537 373 zł | 8 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 900 zł w kredycie na 807 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 807768.66 zł.
| Kwota kredytu: | 807 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 076 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 968 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
