Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 121 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 121 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 819 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 577 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 207 060 zł
| Cena: | 1 121 957,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 100,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 207 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 819 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 577 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 761 zł | 8% | 10 lat | 1 637 833 zł | 218 139 zł | 1 419 694 zł | 8 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 153 zł | 8% | 10 lat | 2 001 796 zł | 266 614 zł | 1 735 182 zł | 10 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 121 957 zł | 4% | 10 lat | 1 842 254 zł | 246 640 zł | 1 595 614 zł | 10 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 121 957 zł | 18% | 10 lat | 1 770 448 zł | 232 997 zł | 1 537 452 zł | 8 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 121 957 zł w kredycie na 1 032 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032201.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 460 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
