Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 220 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 220 150 zł na 10 lat będzie kosztował 18 199 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 753 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 071 733 zł
| Cena: | 11 220 149,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 161 268,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 071 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 199 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 753 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 178 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 329 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 098 135 zł | 4% | 10 lat | 16 379 175 zł | 2 200 687 zł | 14 178 488 zł | 91 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 342 165 zł | 4% | 10 lat | 20 018 991 zł | 2 689 728 zł | 17 329 263 zł | 112 314 zł |
| Większy wkład własny | 11 220 150 zł | 8% | 10 lat | 17 974 680 zł | 2 402 571 zł | 15 572 109 zł | 96 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 220 150 zł w kredycie na 10 771 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 771 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 578 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 350 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 584 zł czyli o 17 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 578 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
