Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 220 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 220 150 zł na 10 lat będzie kosztował 17 480 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 172 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 071 733 zł
| Cena: | 11 220 150,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 161 269,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 071 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 480 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 308 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 172 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 655 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 098 135 zł | 18% | 10 lat | 15 732 894 zł | 2 077 893 zł | 13 655 001 zł | 74 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 342 165 zł | 18% | 10 lat | 19 229 093 zł | 2 539 647 zł | 16 689 446 zł | 91 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 220 150 zł | 8% | 10 lat | 17 974 680 zł | 2 402 571 zł | 15 572 110 zł | 96 493 zł |
| Większy wkład własny | 11 220 150 zł | 28% | 10 lat | 16 987 307 zł | 2 214 970 zł | 14 772 337 zł | 69 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 220 150 zł w kredycie na 9 200 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 200 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 056 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 257 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 145 zł czyli o 19 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 056 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
