Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 220 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 220 150 zł na 10 lat będzie kosztował 16 987 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 772 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 071 734 zł
| Cena: | 11 220 150,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 161 269,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 071 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 987 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 214 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 772 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 295 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 098 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 249 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 342 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 098 135 zł | 28% | 10 lat | 15 288 577 zł | 1 993 473 zł | 13 295 104 zł | 62 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 342 165 zł | 28% | 10 lat | 18 686 038 zł | 2 436 467 zł | 16 249 571 zł | 76 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 220 150 zł | 18% | 10 lat | 17 480 994 zł | 2 308 770 zł | 15 172 224 zł | 83 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 220 150 zł w kredycie na 8 078 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 078 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 762 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 688 zł czyli o 20 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
