Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 595 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 207 212 zł
| Cena: | 1 122 034,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 135,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 207 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 595 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 436 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 831 zł | 4% | 10 lat | 1 658 143 zł | 221 991 zł | 1 436 152 zł | 9 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 238 zł | 4% | 10 lat | 2 026 619 zł | 271 323 zł | 1 755 296 zł | 11 232 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 035 zł | 8% | 10 lat | 1 819 940 zł | 242 393 zł | 1 577 547 zł | 9 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 035 zł w kredycie na 1 077 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077153.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 959 zł czyli o 1 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
