Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 042 zł na 10 lat będzie kosztował 1 770 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 207 226 zł
| Cena: | 1 122 041,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 139,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 207 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 770 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 838 zł | 18% | 10 lat | 1 593 524 zł | 209 713 zł | 1 383 811 zł | 7 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 246 zł | 18% | 10 lat | 1 947 640 zł | 256 316 zł | 1 691 324 zł | 9 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 122 042 zł | 8% | 10 lat | 1 819 952 zł | 242 395 zł | 1 577 557 zł | 9 650 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 042 zł | 28% | 10 lat | 1 721 212 zł | 223 634 zł | 1 497 578 zł | 6 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 042 zł w kredycie na 920 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 920074.74 zł.
| Kwota kredytu: | 920 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 305 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 225 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 215 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 305 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
