Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 122 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 122 084 zł na 10 lat będzie kosztował 1 820 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 577 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 207 308 zł
| Cena: | 1 122 083,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 516 158,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 207 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 820 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 577 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 009 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 735 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 234 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 122 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 009 875 zł | 8% | 10 lat | 1 638 018 zł | 218 163 zł | 1 419 854 zł | 8 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 234 292 zł | 8% | 10 lat | 2 002 022 zł | 266 644 zł | 1 735 377 zł | 10 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 122 084 zł | 4% | 10 lat | 1 842 461 zł | 246 668 zł | 1 595 794 zł | 10 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 122 084 zł | 18% | 10 lat | 1 770 648 zł | 233 023 zł | 1 537 625 zł | 8 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 122 084 zł w kredycie na 1 032 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1032317.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 032 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 375 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 461 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
