Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 223 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 223 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 204 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 758 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 078 135 zł
| Cena: | 11 223 404,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 162 766,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 078 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 204 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 445 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 758 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 182 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 101 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 334 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 345 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 576 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 223 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 101 064 zł | 4% | 10 lat | 16 383 926 zł | 2 201 325 zł | 14 182 601 zł | 91 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 345 745 zł | 4% | 10 lat | 20 024 798 zł | 2 690 508 zł | 17 334 290 zł | 112 346 zł |
| Większy wkład własny | 11 223 405 zł | 8% | 10 lat | 17 979 894 zł | 2 403 268 zł | 15 576 626 zł | 96 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 223 405 zł w kredycie na 10 774 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 774 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 579 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 354 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 619 zł czyli o 17 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 579 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
